こんにちは

住生活コンサルタントの吉川浩一です。

 

大手住宅会社に21年、ファイナンシャルプランナーの資格を

取得して独立から16年。

気が付くともう37年も住宅と関わっています。

ファイナンシャルプランナーに成ってからの16年間で個人の

お客様の個別相談は5200件を超え、その中で行った家計診断や

住宅資金計画で多くのことに気付きました。

 

それは・・・

 

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 1.お客様は以前にも増して、住宅購入時の資金計画に不安を持っている。

  特に将来必要になる教育費や老後資金について。

 

2.多くの住宅営業マンが未だに年収から割り出した借入限度額を基に資金計画を

  作成している。

 

3.FPを活用している会社でも、間違ったライフプラン提案だけで、

  お客様を納得させようとしている・・・

 

そこで、どうすればもっとお客様に安心して、本来とても楽しいはずの住宅計画に

取り組んでもらえるか、クライアント先の営業マンと一緒に作り上げたのが

この『 ミラクル資金計画 』です。

 

スマホやタブレットでもカンタンに利用できるようになりましたので、活用して

お客様と一緒に『夢のマイホーム』を造りあげてください。 

 

このミラクル資金計画を活用して、お客様にZEHを喜んで選んでもらうための
ノウハウをお伝えする『ミラクルZEH塾」も2016年から開催し、

2年で129名87社の方にご参加いただきました。

2018年の10月からは、住宅に特化したFPノウハウの塾「住宅 FP養成塾」が

スタートしました。

参加のFPさんが2日間の塾後、3日目を待たずに、早々に実績を上げてくれるという

嬉しい報告もありました。

2018年の12月・2019年の1月の日程で、大阪開催も決定。
現在、参加者を募集中です。

  

ミラクル資金計画にご興味を持っていただけましたら、

お問い合わせ、塾のご参加お待ちしております。

 

               L.Rコンサルティングコンサルティング株式会社

               代表取締役社長

               住生活コンサルタント  吉川浩一

 

 


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消費増税後の受注落ち込みどころではなく、人口減少による住宅着工数の落ち込みはもっと激しく、今後5年で受注棟数は2割以上も減少 する現実。

住宅を扱って仕事をする上では、目をそらしたくなるけれど、直視しなければならない、現状とこれからの予測。

 → これからの住宅業界

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減少していく着工戸数。売上と利益を確保することが難しくなる中で、どうすればその落ち込みをカバーすることができるのか。

今まで積み上げてきた5,270件の経験や実績から導きだした具体的な方法。

 

 

 

 → 必要な3つのこと

 

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「このくらいの予算」

「このくらいの月々の返済額」

お客様の考えている金額は、その80%以上が『思い込み予算』。

それをもとにプランを立てて大幅に契約率が下がってしまう従来型の資金計画とライフプラン型資提案、そして、ミラクル資金計画。

そのプロセスと問題点を図解で徹底比較&解説。

→ 思い込み予算と従来営業